涉圖利豪宅建照變更 新北工務局6公務員、潤隆董座漏夜偵訊

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更新時間 11:31（更新：蔡聰賓300萬元交保及說法）

〔記者錢利忠／台北報導〕上市建商興富發旗下潤隆建設投資興造水岸豪宅「國賓大苑」，申請建照時爆發「旅館用地變豪宅」爭議，時任新北市政府工務局施工科使照股技士潘仕傑，涉嫌變更建照「加註事項」圖利潤隆；台北地檢署昨指揮調查局新北市調查處兵分13路搜索及約談潘仕傑、潤隆董事長蔡聰賓等13人，今早10點多，蔡聰賓訊後被依偽造文書罪諭令300萬元交保。

今早11點，蔡聰賓繳交300萬元交保金後離開北檢，被記者追問有無涉及不法、住戶怎麼辦、是不是冤枉？蔡聰賓始終保持微笑，僅低調表示「謝謝」、「偵查不公開」。

被檢調約談的13人，除了蔡聰賓之外，還包括當初實際參與起造國賓大苑建案的明緯建設實際負責人王文宏、田都國際旅館實際負責人周文龍、負責跑照的振城營造公司負責人楚邦利、仲正地政士事務所負責人連滋培等多人；王文宏、周文龍今早訊後分別被依涉偽造文書罪，諭令100萬元、50萬元交保；潘仕傑、連滋培，以及新北市府工務局建照科技士楊季儒、工務局施工科科長曾維良，各被依偽造文書罪諭令10萬元交保。

檢調搜索地點包括潤隆建設，以及潘仕傑等6名新北市工務局前、現任涉案公務員的辦公室及住居處；新北市調查處初訊後，今天（23日）凌晨陸續將13人移送至北檢複訊。

檢調獲報，本案基地位於新店太平路的國賓大苑，原被歸類為旅館用地，建照核准用途應為「旅館」，其土地使用項目僅能作「供旅館其及附屬設施及該府觀光主管機關同意之設施」，建商僅能依工務局函示辦理「旅館業登記」，否則恐違反都市計畫法相關規定，最後卻被規劃為「坐擁碧潭山水」的豪宅銷售。

檢調調查，該建案原本應作為旅館使用，2013年間，起造人之一的潤隆建設向新北市工務局申請建照變更，承辦技士潘仕傑涉嫌圖利潤隆，在建案的使用執照上「加註事項」，技術性將「禁止分戶出售」等字句刪去，使得該建案得以分戶申請門牌，規劃成總戶數88戶，每戶坪數80坪至110多坪不等的「水岸景觀豪宅」出售。

潤隆建設於檢調搜索後發聲明指出，對於檢調單位至公司調查「國賓大苑」建案一事，公司全力配合檢調單位調查，並強調公司旗下建案均依法辦理。另外，基於誠信及資訊公開原則，公司已配合檢調提供相關資料，該事件對公司財務業務無重大影響。

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今早11點，蔡聰賓繳交300萬元交保金後離開北檢，被記者追問有無涉及不法、住戶怎麼辦、是不是冤枉？蔡聰賓始終保持微笑，僅低調表示「謝謝」、「偵查不公開」。（記者錢利忠攝）

潤隆建設董事長蔡聰賓，今早被移送至北檢複訊，訊後被依偽造文書罪諭令300萬元交保。（記者錢利忠攝）

潤隆建設董事長蔡聰賓，今早被移送至北檢複訊，訊後被依偽造文書罪諭令300萬元交保。（資料照）

新北市政府工務局施工科科長曾維良，今早被移送北檢複訊。（記者錢利忠攝）

仲正地政士事務所負責人連滋培，今早被依偽造文書罪諭令10萬元交保。（記者錢利忠攝）

新北市府工務局建照科技士楊季儒（左），被移送北檢複訊。（記者錢利忠攝）

時任新北市政府工務局施工科使照股技士潘仕傑（左），被移送北檢複訊。（記者錢利忠攝）

時任新北市政府工務局施工科使照股技士潘仕傑，今早訊後被諭令10萬元交保。（記者錢利忠攝）