侯友宜拋青年購屋貸款政見 最高1500萬全額貸免頭期款5條件限制

〔記者吳亮儀／台北報導〕國民黨總統參選人侯友宜、副手趙少康今天（8日）發表青年房屋首購政見，貸款額度最高1500萬元、最高可全額貸免頭期款，不過有5大條件，包括40歲以下、一生一次等。

侯友宜表示，現在房價太高，很多年輕人根本連頭期款都付不起，甚至因為物價波動、房價飆漲太快，根本追不上。侯友宜說，他提出這項青年房屋首購貸款稱「555方案」，希望對年輕人買房有幫助。

條件為符合40歲以下、首購、無重大信用瑕疵、排富（無自有住屋及高所得）等條件，就能享有1500萬額度內最高可全額貸，利息則由政府及金融機構共同補貼0.5%，優惠 5年，5年之後利息則由公股銀行減半碼（0.125%）計算，但房屋10年內不能轉售。

侯友宜強調，如果以購買總價1500萬的房屋來計算，由政府以免頭期款及利息補貼的方式，前5年約需負擔每個月1萬9000元的貸款，相當於租金的概念，但可以買到屬於自己的房子。

侯友宜說，這項計畫的財源由「土地增值稅」支應，目前每年土地增值稅約1000億元，其中的1到2成可用於支持青年居住，預估未來每年有5萬戶申請，未來5年預計共可補貼25萬戶。

侯康競總發言人柯志恩表示，近年房價飆漲、房價上升30%，全台房價平均需超過9年不吃不喝才買得起，雙北地區更要12年到15年，但青年持續低薪，根本無力負擔頭期款，難以買房。

柯志恩說，現行的新青安貸款又有四大不足，像是沒有年齡限制，造成有四分之一、近200億額度沒有貸給40歲以下的青年；尤其沒有排富規定，不符公益性與正當性；也沒有限首購的限制，未能優先照顧無殼青年；同時沒有閉鎖期限，也就是沒有轉售規定，容易衍伸有人利用寬限期炒房的疑慮。

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國民黨總統參選人侯友宜8日舉辦「青年購屋有好康」政策記者會，提出「青年侯康貸 購屋免頭款」包含1500萬額度、利息補貼0.5%、利息優惠年份5年的555方案。（記者劉信德攝）

國民黨總統參選人侯友宜8日舉辦「青年購屋有好康」政策記者會。（記者劉信德攝）

侯友宜今天發表青年購屋貸款政見。（侯友宜團隊提供）

侯友宜今天發表青年購屋貸款政見。（侯友宜團隊提供）